Lassított az ingatlanpiaci expressz, de robog tovább

excavatorsA GKI-MGYOSZ fővárosi és magyarországi ingatlanpiaci index értéke 2016 júliusában 1 illetve 2 ponttal növekedett az egy negyedévvel ezelőttihez képest. Az egy évvel ezelőtti értékeket mindkét mutató 6-6 ponttal haladja meg. Az országos jelzőszám esetében ez 42, a fővárosi index esetében 48 negyedéves csúcsot jelent. Azaz hasonlóan magas értékekkel több, mint tíz illetve tizenkét évvel ezelőtt találkoztunk.

Az elemzés letölthető innen.

Az indexek számszerű értékei elérhetők itt.

A fővárosi lakáspiac tovább gyorsít, a vidéki fékez

1014151_1416325523_1002619-1412067653-1002624-1412067558-immobilier-construction-real-estate-immeuble-batiment-2

A GKI-MGYOSZ fővárosi és magyarországi ingatlanpiaci index értéke 2016 áprilisában egyaránt csaknem 2-2 ponttal növekedett az egy negyedévvel ezelőttihez képest. Az egy évvel ezelőtti értékeket az előbbi 5, az utóbbi index 3 ponttal haladja meg. A fővárosi jelzőszám esetében mindez 41, az egész országra vonatkozó index esetében 37 negyedévi csúcsot jelent.

Az elemzés letölthető innen.

Az indexek számszerű értékei elérhetők itt.

Kilencéves csúcson a GKI-MGYOSZ ingatlanindex

real_estateA GKI-MGYOSZ fővárosi és magyarországi ingatlanpiaci index értéke 2016 januárjában egyaránt csaknem 3-3 ponttal magasabb volt az egy negyedévvel ezelőttinél. Mindez 35 negyedévi csúcsot jelent – utoljára 2007. III. negyedévében jártak ilyen magasságokban az indexek. Az ingatlanpiaci szereplők körében 2013 elejétől csaknem folyamatosan érezhető volt a várakozások javulása. A jelenlegi kilátások összességében rég látott derűlátást tükröznek, bár az egyes piaci szegmensek fejlődési pályái között vannak különbségek. Tovább …

Fennmaradt, de nem erősödött az ingatlanpiaci derűlátás

 A Gkep_1502KI fővárosi ingatlanpiaci indexének értéke 2015 októberében csaknem teljesen megegyezik a fél évvel ezelőttivel. A magyarországi ingatlanpiacot jellemző 2015. októberi érték mindössze 1 százalékponttal alacsonyabb a félévvel korábbi értéknél – ezt a hibahatáron belüli változást is helyesebb stagnálásként értelmezni. Az ingatlanpiaci szereplők körében 2013 elejétől folyamatosan érezhető volt a várakozások javulása, ez a kedvező tendencia azonban most megtört. A jelenlegi kilátások még így is derűlátást tükröznek. Tovább …

Tovább szárnyal a lakás- és az irodapiaci index

Az utóbbi két érepcsivben csaknem folyamatosan emelkedtek a GKI indexei, azaz szinte permanensen javultak a kilátások. Történt mindez annak ellenére, hogy ebben az időszakban a forgalmi és üresedési statisztikák korántsem mutattak töretlen fejlődést. A jelenlegi felmérés eredményei követik e kedvező tendenciát, a várakozások most is komoly mértékű javulást mutatnak az előző megkérdezéshez képest. Az adatok alapján a két „sikerszegmens” a lakás- és az irodapiac, ezek esetében most is töretlen a kilátások javulása. Tovább …