Lassult a növekedés, de az infláció is

A magyar gazdaság az idei első félévben a tavalyival megegyező, kiugró mértékben, 5,1%-kal növekedett. Ez az ütem idén az EU-ban eddig a leggyorsabb, mintegy háromszorosa az átlagnak. A harmadik negyedév júliusban jól kezdődött, de ezt augusztusban az iparban és az építőiparban is látványos lassulás követte; s az üzleti várakozások a következő hónapokra sem valószínűsítenek javulást. Viszont május óta az infláció is csökken, szeptemberig összesen csaknem 1 százalékponttal. Kedvező az államháztartás helyzete is, ugyanakkor a folyó fizetési mérleg 2018 után idén is deficites, a forint gyenge. A világgazdasági körülmények romlása és az EU-transzferek serkentő hatásának kifulladása 2020-ra markáns lassulást valószínűsít.

Az előrejelzés letölthető innen.

Korábbi előrejelzéseink archívuma elérhető itt.


Részletes információk.

Októberben kissé emelkedett a GKI üzleti bizalmi indexe, a fogyasztók optimizmusa viszont sokat csökkent

Októberben a GKI konjunktúraindexe csak hibahatáron belül mérséklődött, de így is közel hároméves mélypontján van. A GKI (www.gki.hu) által, az EU támogatásával vég-zett felmérés szerint az üzleti várakozások szeptemberi, hároméves mélypontjukhoz ké-pest kissé emelkedtek, a fogyasztóiak viszont két hónapos javulás után sokat romlottak.

A felmérési összefoglaló letölthető innen.

A felmérési adatok Excel 2007 formátumban letölthetők innen.

A felmérési összefoglalók archívuma elérhető itt.

Negatív trendforduló a lakáspiacon, az üzleti ingatlanszektorban viszont töretlen a bizalom

A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexének értéke 2019 októberében 7, míg az ország egészére vonatkozó jelzőszám értéke 8. A fővárosi index 6, az országos jelzőszám mindössze 1 ponttal csökkent az előző (júliusi) felméréshez képest. Éves alapon az előbbi 4 ponttal csökkent, míg az utóbbi gyakorlatilag nem változott. A felmérés adatai arra utalnak, hogy a lakáspiacon negatív trendfordulóhoz érkeztünk, a korábban szárnyaló kilátások és emelkedő árak korszaka immár mögöttünk van. Ugyanakkor az üzleti ingatlanpiacon – s ezen belül is különösen az irodapiacon – semmi sem utal arra, hogy az aranykor a végéhez közeledne.

Az elemzés letölthető innen.

Részletes információk.

Kialakulhat-e lakhatási válság?

„A budapesti lakáspiac helyzete: Kialakulhat-e lakhatási válság?” című kiadvány bemutatja a budapesti lakhatási probléma természetét, valamint megvizsgálja a válság kialakulásának esélyét. Napjainkban rohamosan terjedő probléma, hogy a lakásárak és a lakbérek a jövedelmeknél jelentősen gyorsabban nőnek, így sokan lakhatási szegényekké válnak. Célunk, hogy a lakhatási szegénység és a gyakran elhangzó okok közötti kapcsolatot feltárjuk. Ilyen például az építőipar munkaerőhiánya, a lakhatási célú beruházások alacsony volumene, az alacsony alternatív hozamszint vagy a rövid távú lakáskiadási platformok negatív hatása a magánlakásbérlet megfizethetőségére. Részletes áttekintést adunk a budapesti ingatlanpiacra ható folyamatokról, amelyek egy prudens lakhatási politika kiindulópontjai lehetnek reményeink szerint.

A részletes elemzés letölthető innen.

Infografika